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| 2019_stadthaus dortmund |
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anzahl we 15
wohnfläche 1.281 m²
bruttorauminhalt 7.164 m³ (inkl. Tiefgarage)
Städtebau
Das neue Stadthaus nimmt die durch die Umgebung der Präsidentensiedlung vorgegebenen Bauhöhen auf. Die Grundfläche des Hauses definiert sich über Fluchtlinien der Nachbargebäude.
Grundrissplanung
Das neue Wohnhaus ist geplant mit fünf Geschossen. Erschlossen wird das Gebäude über ein zentrales Treppenhaus mit Personenaufzug. Die Wohnungen orientieren sich mit den Wohn- und Aufenthaltsräumen nach Süden und Westen.
Es werden 15 frei finanzierte Wohnungen geschaffen, davon vier 2-Raum-Wohnungen mit 70-74m², neun 3-Raum-Wohnungen mit 85-89m² und zwei 4-Raum-Wohnungen mit 103m².
Alle Wohnungen verfügen über einen großzügigen Freisitz.
Im Untergeschoss sind neben 13 Stellplätzen ebenfalls die Abstellräume für die jeweiligen Wohnungen und ein Raum für Fahrräder geplant. Über den Aufzug sind auch diese barrierefrei erreichbar. 2 Stellplätze befinden sich aussen.
Technische Gebäudeausrüstung
Geplant ist der KfW-Effizienzhaus-Standard 55. Die Beheizung (Fußbodenheizung) und Bereitung des Warmwassers erfolgt über zwei Luftwärmepumpen, welche durch eine Gastherme unterstützt werden.
Gestaltung
Die Fassade des Stadthauses erhält eine sandfarbene Klinkerfassade mit Steinen im Langformat.
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